41 Rue des Noyers
Vaudreuil-sur-le-Lac, Montérégie, J7V8P3
Vaudreuil-sur-le-Lac, Montérégie, J7V8P3
829 900 $
No MLS : 17336878
No MLS : 17336878
France Dussault
Courtier immobilier agréé C8340
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.
(450) 567-9857
(450) 371-1222
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| Superbe bungalow proposant 5 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain entièrement fait à neuf avec une attention remarquable aux détails. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste aire ouverte lumineuse et conviviale. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité supérieure, cette demeure est située dans un quartier boisé très convoité pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services et les accès à l'eau pour y pratique le paddle board, canot. Cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. À quelques pas, un magnifique parc apprécié des résidents du secteur vient compléter cet environnement exceptionnel. |
| Salle de bains : 2 | Pièces : 12 | ||
| Salle d'eau : | Terrain : 6 291 PC | ||
| Chambres : 5 | Superficie habitable : 1 131 PC |
À propos de l'inscription
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
|---|---|---|---|
| Stationnement | Année construction | 1969 | Sup. bâtiment | 1 131 PC | Dim. bâtiment | 39 X 29 P |
| Sup. terrain | 6 291 PC | Dim. terrain | 65 X 96 P |
| Chambre(s) sous-sol | 2 | Chambre(s) hors-sol | 3 |
| Salle-de-bains | 2 | Salle d'eau | Nb. pièces | 12 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | 4 Extérieur, 1 Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions et exclusions
| Inclusions | Luminaires, hotte cuisinière et ouvre-porte électrique garage. |
|---|---|
| Exclusions |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement sol | Informations add. |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.3x6.2 P | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x15.4 P Irrégulier | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.4x12.9 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.3x12 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.5x5 P | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.9x11.3 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x9.4 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x9.4 P | Bois | |
| Sous-sol | Salle familiale | 25.6x26.6 P Irrégulier | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Salle de bains | 12.4x7.1 P | Plancher flottant | Douche ind. |
| Sous-sol | Chambre à coucher | 13.5x9.3 P | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Chambre à coucher | 16.10x10.5 P Irrégulier | Plancher flottant |
Taxes et évaluations
| Taxes | Évaluation Municipale | ||
|---|---|---|---|
| Municipales | Terrain | 135 100,00 $ / 2026 | |
| Scolaires | Bâtiment | 259 300,00 $ / 2026 | |
| Total | Total | 394 400,00 $ |