131 Rue Édouard
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, J6T2P2
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, J6T2P2
399 500 $
No MLS : 20762226
No MLS : 20762226
Mario Léger
Courtier immobilier agréé B5991
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.
(450) 601-7000
(450) 371-1222
Envoyer un courriel
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| Charmant bungalow tout en brique offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une de plus. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que du centre hospitalier, idéal pour une famille. Propriété bien entretenue, offrant espace, confort et un emplacement pratique près de tous les services. |
| Salle de bains : 1 | Pièces : 15 | ||
| Salle d'eau : 1 | Terrain : 4 800 PC | ||
| Chambres : 4 | Superficie habitable : |
À propos de l'inscription
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
|---|---|---|---|
| Stationnement | Année construction | 1958 | Sup. bâtiment | Dim. bâtiment | 41 X 29 P Irrégulier |
| Sup. terrain | 4 800 PC | Dim. terrain | 50 X 96 P |
| Chambre(s) sous-sol | 1 | Chambre(s) hors-sol | 3 |
| Salle-de-bains | 1 | Salle d'eau | 1 | Nb. pièces | 15 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions et exclusions
| Inclusions | luminaires, stores, rideaux, cabanon |
|---|---|
| Exclusions | Rideaux du salon |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement sol | Informations add. |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12x3.8 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Salon | 11.8x13.8 P | Bois | |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11x8 P | Linoléum | |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x9 P | Linoléum | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.9x10.9 P | Parqueterie | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x11.8 P | Parqueterie | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x11 P | Parqueterie | |
| Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8x6 P Irrégulier | Céramique | |
| Sous-sol | Salle familiale | 20x9.5 P Irrégulier | Tuiles | |
| Sous-sol | Salle de lavage | 10.2x10 P Irrégulier | Tuiles | |
| Sous-sol | Chambre à coucher | 11.8x10.5 P | Tuiles | |
| Sous-sol | Salle de jeux | 14.4x10.6 P | Tuiles | |
| Sous-sol | Autre | 12.3x10.4 P | Tuiles | |
| Sous-sol | Salle d'eau | 5x4.5 P | Tuiles | douche |
| Sous-sol | Rangement | 5x9.4 P | Tuiles |
Taxes et évaluations
| Taxes | Évaluation Municipale | ||
|---|---|---|---|
| Municipales | Terrain | 111 500,00 $ / 2026 | |
| Scolaires | Bâtiment | 223 800,00 $ / 2026 | |
| Total | Total | 335 300,00 $ |