520 Rue Hébert
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, J6S2B7
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, J6S2B7
499 900 $
No MLS : 14376178
No MLS : 14376178
France Dussault
Courtier immobilier agréé C8340
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.
(450) 567-9857
(450) 371-1222
Envoyer un courriel
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| Superbe opportunité: Duplex tout briques avec garage détaché, cour bien aménagée et ceinturée d'une clôture. Immeuble bien situé à proximité de tous les services, idéal pour un propriétaire occupant dont le rez-de-chaussée est libre immédiatement. Plusieurs améliorations récentes; les couvres-planchers, salle de bains etc. Une visite vous charmera, faites vite rareté sur le marché! |
| Salle de bains : 1 | Pièces : 9 | ||
| Salle d'eau : | Terrain : 6 140 PC | ||
| Chambres : 3 | Superficie habitable : |
À propos de l'inscription
| Genre de propriété | Duplex | Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
|---|---|---|---|
| Stationnement | Année construction | 1943 | Sup. bâtiment | Dim. bâtiment | 30 X 37 P |
| Sup. terrain | 6 140 PC | Dim. terrain | 50 X 100 P |
| Chambre(s) sous-sol | Chambre(s) hors-sol | ||
| Salle-de-bains | 1 | Salle d'eau | Nb. pièces | 9 |
Unité(s)
| Unité | Nombre de pièces | Nombre de chambres | Vacant | Description | Supperficie |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 3 | Oui | Résidentielle | |
| 2 | 5 | 3 | Non | Résidentielle |
Revenu brut potentiel : 35 400 $
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | 3 Extérieur, 1 Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions et exclusions
| Inclusions | Luminaires, hottes cuisinière, balayeuse centrale et acc. (logement du haut), 2 thermopompes murales, ouvre-porte électrique garage. |
|---|---|
| Exclusions | Effets personnels des locataires |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement sol | Informations add. |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Véranda | 6.11x4.3 P | ||
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.2x11.9 P | ||
| Rez-de-chaussée | Salon | 12x11.9 P | ||
| Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 13x6.9 P | Pièce air ouvert | |
| Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.8x4.10 P | ||
| Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.8x7.10 P | ||
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.8x10.6 P | Vue sur l'eau | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x6.3 P | ||
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x10 P | ||
| Sous-sol | Autre | 28x35 P Irrégulier |
Taxes et évaluations
| Taxes | Évaluation Municipale | ||
|---|---|---|---|
| Municipales | Terrain | 75 100,00 $ / 2025 | |
| Scolaires | Bâtiment | 235 200,00 $ / 2025 | |
| Total | Total | 310 300,00 $ |