52 Rue St-Laurent
Salaberry-de-Valleyfield, Saint-Timothée, Montérégie, J6S6A7
Salaberry-de-Valleyfield, Saint-Timothée, Montérégie, J6S6A7
299 900 $
No MLS : 21938418
No MLS : 21938418
France Dussault
Courtier immobilier agréé C8340
LES IMMEUBLES MARIO LÉGER INC.
(450) 567-9857
(450) 371-1222
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| Jolie propriété avec garage située dans un secteur paisible et très recherché. Cette demeure se retrouve à proximité d'une école primaire, de plusieurs attraits dont le Parc Régional des Îles de Saint-Timothée, où se retrouve la plage municipale, ainsi que de plusieurs installations sportives (tennis, soccer, baseball, piste cyclable et volleyball de plage). Parfait pour une famille! De cet placement, vous aurez également un accès rapide à l'autoroute 30. Besoin de quelques travaux, mais une visite s'impose pour découvrir le plein potentiel et le charme de cette propriété! |
| Salle de bains : 1 | Pièces : 6 | ||
| Salle d'eau : | Terrain : 5 022 PC | ||
| Chambres : 2 | Superficie habitable : |
À propos de l'inscription
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples | Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
|---|---|---|---|
| Stationnement | Année construction | Sup. bâtiment | Dim. bâtiment | 39 X 22 P Irrégulier |
| Sup. terrain | 5 022 PC | Dim. terrain | 61 X 85 P |
| Chambre(s) sous-sol | Chambre(s) hors-sol | 2 | |
| Salle-de-bains | 1 | Salle d'eau | Nb. pièces | 6 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire |
| Revêtements | Amiante, Autre, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions et exclusions
| Inclusions | Toutes les inclusions sont sans garantie de fonctionnement, vendu tel quel. |
|---|---|
| Exclusions |
Description des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement sol | Informations add. |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.10x3 P | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Salon | 14.7x12.2 P | Tapis | |
| Rez-de-chaussée | Boudoir | 8.6x14.7 P | Tapis | |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8x12 P Irrégulier | Linoléum | |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x8 P | Linoléum | |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.9x9 P | Tapis | |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 10x12 P | Tapis | |
| 2ième étage | Salle de bains | 8x7.8 P | Tuiles | |
| Atelier | 12.8x14 P Irrégulier | Béton | ||
| Sous-sol | Salle de lavage | 12.8x8.8 P Irrégulier | Béton | S-E non fonctionnelle |
| Sous-sol | Atelier | 11.3x22.7 P Irrégulier | Béton |
Taxes et évaluations
| Taxes | Évaluation Municipale | ||
|---|---|---|---|
| Municipales | Terrain | 70 000,00 $ / 2025 | |
| Scolaires | Bâtiment | 110 900,00 $ / 2025 | |
| Total | Total | 180 900,00 $ |